柔らかく暖かい印象を与えるカラーが基調となっている建物です。ナチュラルな雰囲気で飽きの来ない外観デザインです♪
会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
約19.6帖の大空間LDK。バルコニーに面しており窓が広く、開放感あるリビングです。
約19.6帖の大空間LDK。バルコニーに面しており窓が広く、開放感あるリビングです。
約19.6帖の大空間LDK。バルコニーに面しており窓が広く、開放感あるリビングです。
約19.6帖の大空間LDK。バルコニーに面しており窓が広く、開放感あるリビングです。
壁掛けテレビ設置可能です。
テレワークに使用できるデスクカウンター付き
リビングを見渡せる対面式システムキッチン。家事の手間が省ける食器洗浄機・浄水器付きです。
リビングを見渡せる対面式システムキッチン。家事の手間が省ける食器洗浄機・浄水器付きです。
水回りをまとめた家事動線の良い間取りです。
雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス
洗剤ストックやタオル・衣類も収納できる洗面台です。
洗面室
洗濯機置き場
温水洗浄機能付きトイレ
約6.5帖の洋室1
約6.5帖の洋室1
約4.4帖の洋室2
約4.4帖の洋室2
TSUKASA杉並和泉店 徒歩4分。 280m
デイリーヤマザキ杉並和泉店 徒歩5分。 340m
ヘルスケアセイジョー代田橋北口店 徒歩11分。 860m
和泉町幼稚園 徒歩5分。 370m
杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 徒歩6分。 460m
杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 徒歩6分。 460m
吉川内科小児科病院 徒歩23分。 1830m
フレンテ明大前 徒歩13分。 980m
京王リトナード永福町 徒歩13分。 1030m
まいばすけっと杉並和泉2丁目店 徒歩7分。 490m
1 / 30
中古マンション
杉並和泉ハイム 305
東京都杉並区和泉二丁目
8,299万円
支払い目安：
26.8
万円/月京王線 明大前駅 徒歩11分
67.58㎡ / 2LDK
1996年築 / 3階 / RC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
51902-3746
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◇最上階・67m2超のゆとりを活かした2LDK＋WIC◇ ◆京王線・京王井の頭線「明大前」駅から徒歩11分 ◆2026年8月リノベーション、きれいな住空間
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 19.6帖
洋室 6.5帖
洋室 4.4帖 |
| 専有面積 | 67.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.66㎡ |
| 備考 | 会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き、LDK15帖以上、24時間換気システム、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、低層マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 分譲賃貸、耐震構造（新耐震基準適合）、低層住宅地 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、新規エアコン設置(1台) |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校(460m)、杉並区立杉並和泉学園和泉中学校(460m) |
| 買い物 | コンビニ(340m)、スーパー(280m)、ドラッグストア(860m) |
| その他施設 | 病院(1,830m)、和泉町幼稚園(370m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 杉並和泉ハイム 305 |
| 価格 | 8,299万円 |
| 管理費等 | 16,360円 |
| 修繕積立金 | 28,680円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 6.5帖 洋室 4.4帖） |
| 専有面積 | 67.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.66㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1996年08月 |
| 所在地 | 東京都杉並区和泉二丁目38-7 |
| 交通 | 京王線 明大前駅 徒歩11分 京王井の頭線 明大前駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：前田建設工業株式会社 ■京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩11分・京王線「代田橋」駅徒歩11分の2駅2沿線利用可能。 ■2026年8月に水回りから内装まで一新したフルリノベーション住戸 ■東向きの最上階。陽当たりや風通しの良さが魅力の住戸 ■食洗機付きのシステムキッチン・追焚き＆浴室乾燥機付きのバスルーム完備 ■WICを備えた収納力のある間取り。衣類や荷物をまとめて整理しやすい設計 ■家具付き物件の為、新しく家具を買い足す必要ナシ ■オートロックを採用した低層マンション、宅配ボックスも設置。 ■ペット飼育可能(要事前届出・細則有) ■リノベーション内容 ・フローリング、クロス ・洗面、トイレ ・キッチン ・ユニットバス ・建具 ・新規エアコン設置（1 台） ※2025年8月大規模修繕工事実施済み |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月03日 終了日：2026年09月28日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200003255 |
| 自社管理番号 | B02253-003616 |
| 情報登録日 | 2026年09月13日 |
| 情報更新日 | 2026年09月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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